• ВНИМАНИЕ! ПРОСЬБА ВОЗДЕРЖАТЬСЯ ОТ ОБСУЖДЕНИЯ НА ФОРУМЕ ЛЮБЫХ ПОЛИТИЧЕСКИХ СОБЫТИЙ! СПАСИБО!

Строительство дома (Просматривают: 3)

С нами с
29.07.2016
Сообщения
10 612
Репутация
33 237
Возраст
57
Откуда
Нестерово
Строительство дома
Да и дом не красили и новые дорожки не делали и тд .. Просто все старые документы ДЕЙСТВУЮТ и их не кто не отменял .Или вы сейчас опять на какой то сверх секретный закон сошлётесь который не кто кроме вас не может посмотреть а вы давали подписку об неразглашении ? А соседи при чём ? И какие это не общага чтоб на продажу надо их отказ получать . Опять напутали получается .
Кадастровый инженер есть, без его плана и подписи никакие сделки не совершаются, а подписи соседей примыкающих участков обязательны, если не подписывают по каким то причинам то через суд, примерно год уходит на переоформление, платно конечно, около 30 тыс
 
С нами с
16.02.2014
Сообщения
1 678
Репутация
1 180
Возраст
66
Откуда
Краснодарский край
Строительство дома
.....
А у нас как выросло, так и держат шолля? Где этот е...чий ФАС??((
В нашей стране дефицит леса - сгорает много. Да и зачем снижать цену, если даже пенсионный возраст повышают? :)
 
С нами с
20.04.2016
Сообщения
4 286
Репутация
4 891
Откуда
Тотут-то-Там
Строительство дома
В нашей стране дефицит леса - сгорает много. Да и зачем снижать цену, если даже пенсионный возраст повышают? :)
Отыграет вниз, вот по юсб уже говорят.. не строю сейчас, поэтому о динамике не в курсе, но инфой интересуюсь слегка. Дом на даче староватый и вообще..
Что, с мая июня у нас доски не подешевели, кто-то же строит, знает...
 
С нами с
30.03.2013
Сообщения
3 510
Репутация
8 693
Откуда
карелия,петрозаводск
Строительство дома
С кадастром не помню чтоб проблемы были (точно не перемеряли ) как и с соседями . Да и поиск выдаёт что не какого согласия соседей не нужно если дом на одного хозяина . Или вы найдёте соответствующий закон .
Вот вспоминаю сколько строю (халтурю) несколько раз соседи по участкам бегали по судам . То ли оспаривали продажу участков то ли границы ,но не разу не выигрывали .
 
С нами с
29.07.2016
Сообщения
10 612
Репутация
33 237
Возраст
57
Откуда
Нестерово
Строительство дома
С кадастром не помню чтоб проблемы были (точно не перемеряли ) как и с соседями . Да и поиск выдаёт что не какого согласия соседей не нужно если дом на одного хозяина . Или вы найдёте соответствующий закон .
Вот вспоминаю сколько строю (халтурю) несколько раз соседи по участкам бегали по судам . То ли оспаривали продажу участков то ли границы ,но не разу не выигрывали .
Документ называется, акт о межевании и определении границ, подписывается всеми соседними участками, и муниципальной администрации, во всех источниках это есть не там смотрел наверно
 
С нами с
30.03.2013
Сообщения
3 510
Репутация
8 693
Откуда
карелия,петрозаводск
Строительство дома
Документ называется, акт о межевании и определении границ, подписывается всеми соседними участками, и муниципальной администрации, во всех источниках это есть не там смотрел наверно
Опять двадцать пять .Я что то слышал а остальное придумал ищите это авось найдёте . То что какие то акты составляют в следствии дурости не вопрос . Вопрос в другом а на хрена это нужно при продаже ? Найдите ответ на него .Есть перечень документов для продажи там этого акта нет кадастровый паспорт это не акт как он оформляется можете прогуглить . . Так же не требуются подписи соседей при межевании (найдите это требование) ,не довольны считаете объегорили идите в суд . По вашему как сделать межевание на тех же дачах когда соседей просто не найти (брошенные участки и тд) .
Вот список
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом (если регистрация проводилась после 15 июля 2016 года, то выписка из ЕГРП)
  • правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.)
  • кадастровый паспорт строения и земельного участка
  • технический паспорт дома с поэтажным планом
  • технический паспорт домовладения (документ, включающий в себя план земельного участка, описание расположенных на нем зданий и сооружений, их техническое состояние и оценочная стоимость, назначение земли)
  • договора на подключение к коммуникациям (если они есть) и справки об отсутствии долгов по оплате за их использование
 
С нами с
29.07.2016
Сообщения
10 612
Репутация
33 237
Возраст
57
Откуда
Нестерово
Строительство дома
Для того что бы получить вышеозвученные документы, требуется и вяезд инженера для составле5ия плана и подписи соседей. Или админисьрации. В случае их отсутствия, а для составления техпаспорта дома разве не требуется приезда бти,? Посмотрите процедуру. Получения документов а не какие надо предоставить, на каждую справку надо 3 предварительных
 
С нами с
29.07.2016
Сообщения
10 612
Репутация
33 237
Возраст
57
Откуда
Нестерово
Строительство дома
Опять двадцать пять .Я что то слышал а остальное придумал ищите это авось найдёте . То что какие то акты составляют в следствии дурости не вопрос . Вопрос в другом а на хрена это нужно при продаже ? Найдите ответ на него .Есть перечень документов для продажи там этого акта нет кадастровый паспорт это не акт как он оформляется можете прогуглить . . Так же не требуются подписи соседей при межевании (найдите это требование) ,не довольны считаете объегорили идите в суд . По вашему как сделать межевание на тех же дачах когда соседей просто не найти (брошенные участки и тд) .
Вот список
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом (если регистрация проводилась после 15 июля 2016 года, то выписка из ЕГРП)
  • правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.)
  • кадастровый паспорт строения и земельного участка
  • технический паспорт дома с поэтажным планом
  • технический паспорт домовладения (документ, включающий в себя план земельного участка, описание расположенных на нем зданий и сооружений, их техническое состояние и оценочная стоимость, назначение земли)
  • договора на подключение к коммуникациям (если они есть) и справки об отсутствии долгов по оплате за их использование
Только вовиксу не говори что техпаспорт не только для головы нужон, а то расстроится у него то нету
 
С нами с
22.06.2010
Сообщения
5 536
Репутация
7 194
Откуда
Москва ЦАО
Строительство дома
Опять двадцать пять .Я что то слышал а остальное придумал ищите это авось найдёте . То что какие то акты составляют в следствии дурости не вопрос . Вопрос в другом а на хрена это нужно при продаже ? Найдите ответ на него .Есть перечень документов для продажи там этого акта нет кадастровый паспорт это не акт как он оформляется можете прогуглить . . Так же не требуются подписи соседей при межевании (найдите это требование) ,не довольны считаете объегорили идите в суд . По вашему как сделать межевание на тех же дачах когда соседей просто не найти (брошенные участки и тд) .
Вот список
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом (если регистрация проводилась после 15 июля 2016 года, то выписка из ЕГРП)
  • правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.)
  • кадастровый паспорт строения и земельного участка
  • технический паспорт дома с поэтажным планом
  • технический паспорт домовладения (документ, включающий в себя план земельного участка, описание расположенных на нем зданий и сооружений, их техническое состояние и оценочная стоимость, назначение земли)
  • договора на подключение к коммуникациям (если они есть) и справки об отсутствии долгов по оплате за их использование
При выполнении межевания в число документов которые кадастровый инженер оформляет входит "акт согласования границ" где нужны подписи соседей или администрации(председателя снт) в случае если концы найти невозможно (как у меня было) то дается объявление в СМИ (местную газету районную) типа для согласования границ по участку такому то просьба придти туда то время,дата. Потом это все прикладывается и сдается вместе с диском в мфц.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О кадастровой деятельности" ст.40
 
Последнее редактирование:
С нами с
30.03.2013
Сообщения
3 510
Репутация
8 693
Откуда
карелия,петрозаводск
Строительство дома
Тех паспорт на дом действует старый ,У меня был 87г .Возможно согласование и нужно но у меня по факту границ с соседями не было (дорога ,речка, пожарный проезд к ней и забор предприятия) да и само межевание сделано было не знаю кем В документах был кадастровый номер присвоенный участку но это не у нас на руках ,а выписка .
А про согласие соседей как то сомнительно ,.Несколько раз было живут за забором а потом бегают оспаривают в судах. Скорее всего всё ограничивается объявлением. Или ввели не очень давно лет 5-8 назад .
Посмотрел если все старые доки в порядке на землю автоматом заносили в кадастр .
Согласно части 8 статьи 69 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных земельных участках в ЕГРН, в том числе в случае, если:
имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади земельного участка.
 
С нами с
26.06.2007
Сообщения
4 658
Репутация
5 673
Откуда
Москва, Путилково
Строительство дома
Только вовиксу не говори что техпаспорт не только для головы нужон, а то расстроится у него то нету
Слышь, трепло, хватит уже пургу свою нести. Предъявили документ, где указано, что технический паспорт необходим для регистрации дома.
Не можешь. Потому что ты пустозвон, не отвечающий за свои словаслова и ничего не смыслящий в вопросе
 
С нами с
29.07.2016
Сообщения
10 612
Репутация
33 237
Возраст
57
Откуда
Нестерово
Строительство дома
Тех паспорт на дом действует старый ,У меня был 87г .Возможно согласование и нужно но у меня по факту границ с соседями не было (дорога ,речка, пожарный проезд к ней и забор предприятия) да и само межевание сделано было не знаю кем В документах был кадастровый номер присвоенный участку но это не у нас на руках ,а выписка .
А про согласие соседей как то сомнительно ,.Несколько раз было живут за забором а потом бегают оспаривают в судах. Скорее всего всё ограничивается объявлением. Или ввели не очень давно лет 5-8 назад .
Посмотрел если все старые доки в порядке на землю автоматом заносили в кадастр .
Согласно части 8 статьи 69 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных земельных участках в ЕГРН, в том числе в случае, если:
имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади земельного участка.
Все правильно но существуют камни, тем же газовикам требуется только новое межевание с координатами и новый техпаспорт на дом, я не умею как махс быстро находить инфу в законах, далее документы из ссср не проходят и мы всей деревней все делали заново, конечно что то можно было сделаать через газеты и суды, только остальные ждать не будут пока ты те0паспорт отсудишь, а если признают техсостояние дома не подходящим для га9ификации вообще жопа, и начинают за ночь фундаменты заливать, заборы двигать,, у меня была дверь с петель снята, чтоб дети не хлопали, пришлось повесить прям при коммисии а то не пподписали бы, я это проходил 3 раза, так как домов 3 на меня, последний раз месяц назад закончилась годовая эпопея в снт,, шихово,, звенигород, все это ужас просто и нервы выматывет, очень не просто
 
С нами с
26.06.2007
Сообщения
4 658
Репутация
5 673
Откуда
Москва, Путилково
Строительство дома
Все правильно но существуют камни, тем же газовикам требуется только новое межевание с координатами и новый техпаспорт на дом, я не умею как махс быстро находить инфу в законах, далее документы
Не умеешь ты отвечать за свои слова. А с поиском у тебя все в порядке: левые ссылки ты постил не раз.
Зато я умею находишь официальную информацию.
https://www.mos-gaz.ru/individuals/service/tekhnologicheskoe-prisoedinenie-k-gazovym-setyam
Это перечень документов для подключения газа. С офсайта мосгаза.
Технический паспорт даже не упоминается. Ты опять продемонстрировал свою дурь и пустозвонство
 
С нами с
29.07.2016
Сообщения
10 612
Репутация
33 237
Возраст
57
Откуда
Нестерово
Строительство дома
Не умеешь ты отвечать за свои слова. А с поиском у тебя все в порядке: левые ссылки ты постил не раз.
Зато я умею находишь официальную информацию.
https://www.mos-gaz.ru/individuals/service/tekhnologicheskoe-prisoedinenie-k-gazovym-setyam
Это перечень документов для подключения газа. С офсайта мосгаза.
Технический паспорт даже не упоминается. Ты опять продемонстрировал свою дурь и пустозвонство
Гдеж ты раньше был такой подкованный, а то все деревни и снт, заново все делают, так как пез паспорта нового например проект не, делают но это чепуха конечно, тысячи людей не в курсе просто как надо делать, дурят нас выходит
 
С нами с
26.06.2007
Сообщения
4 658
Репутация
5 673
Откуда
Москва, Путилково
Строительство дома
Гдеж ты раньше был такой подкованный, а то все деревни и снт, заново все делают, так как пез паспорта нового например проект не, делают но это чепуха конечно, тысячи людей не в курсе просто как надо делать, дурят нас выходит
Опять только гавкать можешь.
Повторяю вопрос: где списке документов ты увидел технический паспорт? Ты раз пять за пару дней написал, что он требуется.
За свои слова не отвечаешь как обычно - тряпка, а не мужик
 

Сейчас смотрят

Вверх